Dan sal jy in staat wees om aan te meld'n huur kontrak
Hierdie gids sal gee jou'n paar waardevolle inligting op die dinge wat jy nodig het om te weet oor hoe om te soek na'n woonstel om te huur in Portugal, wat'n huurder, hoeveel dit kos en meer. Die huur van'n woonstel in Portugal verskil in koste, afhangende van die tipe van die kontrakte wat jy op soek is vir'n (kort termyn of lang termyn)Dit is ook baie algemeen om mense te vind wat in gedeelde woonstelle as die prys van'n woonstel vir een persoon kan word te duur. Ook, sommige eienaars is huiwerig om dit te doen'n lang termyn huur kontrakte nou as gevolg van Portugal is'n groot toeriste-bestemming en hulle verkies om te maak kort-termyn huurkontrakte vir toeriste.
Die vinnigste en beste manier om'n woonstel te vind is deur die nagaan van aanlyn-geklassifiseerde advertensie webwerwe of gebruik van real estate agentskappe.
Alternatiewelik, jy kan soek op die Brasiliaanse prokureurs groepe as daar is baie huur groepe praat oor die woonstelle en kamers, of selfs Brasiliaanse prokureurs Mark te vind woonstelle te huur in Portugal. Om'n woonstel te huur in Portugal jy sal moet'n portugese fiskale bydrae nommer of NINDIEN en jou identifikasie dokumente. Die kontrak gewoonlik state die huurtermyn, hoeveel kennis jy nodig het om te gee, voordat hy uit en wanneer die huur kan hersien word. Hierdie is die formele manier om'n kontrak en die meeste eienaars vereis dit veral in stede soos Lissabon en Porto. In ander gebiede van Portugal, die formele modaliteite van om in'n kontrak is'n bietjie meer ontspanne en informeel. In sulke gebiede, kan jy gaan met die eienaars direk sonder die ondertekening van kontrakte. Dit is algemeen as die verhuurder is nie toegestaan nie'n huur lisensie vir die eiendom. Ons beveel die formele manier as wat jy sal reg dek in geval van enige dispute. Die informele wyse kan word ietwat problematies, veral as jy nie kan kommunikeer behoorlik met die verhuurder. Die huur kontrak moet sluit besonderhede oor die huurder en verhuurder soos nasionaliteit, datum van geboorte, die inligting oor die woonstel, die huurtermyn en die bedrag van die huur wat betaal moet word en wanneer.
Aan die begin van die huur tydperk, sal jy gevra word deur die meeste eienaars te betaal nie die huur van die eerste en die laaste maande.
Soms, jy betaal ook'n borg wat is gewoonlik gehou deur die verhuurder of die verhuring van agentskap. Hierdie deposito is aan u teruggestuur word aan die einde van die huurtermyn, in volle, as daar niks is beskadig in die woonstel.
Die gemiddelde prys van die huur van'n woonstel in Portugal het opgegaan aansienlik in die afgelope jaar, veral in stede soos Lissabon, Porto en Faro.
As jy is op soek na'n kamer te huur in'n woonstel gedeel in Lissabon of Porto, sal jy nodig het om te begroot vir ongeveer drie honderd tot per maand.
Dit is nie so maklik om'n woonstel te huur in Portugal
Te huur'n woonstel (verwys na as'n T) jy sal moet ten minste. Vir twee slaapkamers (T), drie slaapkamers (T) of vier slaapkamers (T), jy moet die begroting vir ten minste'n duisend of meer per maand. In streke soos die Algarve, Coimbra en Braga, die koste van die huur van'n woonstel is laer as in Lissabon en Porto. Te huur'n kamer in'n gemeenskaplike woonstel, sal jy nodig het om tot te kry'n ordentlike kamer. Terwyl'n goeie studio woonstel wissel van opwaarts per maand. Nog'n belangrike ding om daarop te let dat sommige van hierdie huur pryse sluit nie nuts (gas, water, internet, elektrisiteit, ens.) en sommige doen. Moet jy verduidelik dit met die eienaar of verhuring agentskap om te weet as sommige of al van die elektrisiteit is ingesluit. As hulle is ingesluit, hulle kom gewoonlik met'n billike gebruik bedrag. In die meeste gevalle, resensies op die huur bedrae word toegelaat jaarliks en daar is'n cap aan hoe hoog die huur kan verhoog word tot. Die verhuurder moet jy ten minste dertig dae voor die voorgestelde verhoging in werking tree. Die huur van'n woonstel in Portugal, vir nou, is baie moeilik as die meeste eienaars nou verkies kort termyn huur ooreenkomste of verhuur aan toeriste. As gevolg van hierdie, die huur pryse voortdurend styg en sodoende maak dit moeiliker om te vind'n lang termyn huur. As jy gelukkig genoeg is om te vind'n goeie woonstel te huur nou, jy moet bly sit vir'n rukkie. Hierdie is die tendens in die meeste van die groot stede op die oomblik. As jy van plan is om te bly op die lang termyn, is dit raadsaam om'n kort-termyn huur eerste en dan, na jou aankoms, soek vir'n plek wat jy kan kry op'n lang-termyn kontrak vir twee tot drie jaar. Indien moontlik, kry'n oop kontrak Ook, maak seker dat jy geregistreer het jou huurkontrak met die Finansies kantoor en dat jou NINDIEN is geheg aan dit. Jy is in aanmerking kom vir'n krediet op jou portugese belasting terug vir'n spesifieke bedrag van die huur wat jy betaal het.
So wat oor die dek huur in Portugal.
Ons sal delf in die huur in Lissabon en Porto spesifiek gou so seker wees om te skryf in vir ons nuusbrief om tred te hou-tot-datum met al die nuutste van ons.
As jy enige vrae of wil om te deel jou ervarings, asseblief laat ons weet in die kommentaar hieronder.
Ek is'n vryskut-skrywer, wat is baie passievol oor die ekonomie en alles wat verband hou met die besigheid. Tans besig met'n studie semester in die buiteland, in Italië, ek is die voortsetting van'n Meestersgraad in Bestuur in Portugal, waar ek woon. Ek is lief vir fotografie, reis en ervaar die nuwe kulture.
